Утрата права пользования жилым помещением

На праве собственности Истцу принадлежит квартира, расположенная в Гурьевском районе Калининградской области. С 2007 года в указанной квартире был зарегистрирован Ответчик — бывший член семьи Истца, обладавший правом долевой собственности на жилое помещение.

В 2025 году между сторонами был заключён договор купли‑продажи доли Ответчика в праве собственности на квартиру. В соответствии с условиями договора Ответчик обязался сняться с регистрационного учёта по месту жительства в течение трёх месяцев с момента его подписания. Однако указанное обязательство Ответчиком в добровольном порядке исполнено не было.

В связи с неисполнением обязательства Истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором просил:
- признать Ответчика утратившим право пользования жилым помещением;
- снять Ответчика с регистрационного учёта в указанной квартире.

В ходе судебного разбирательства установлено, что после принятия искового заявления к производству, но до рассмотрения дела по существу, Ответчик добровольно исполнил исковые требования — зарегистрировался по месту жительства по новому адресу.

02 апреля 2026 года Гурьевский районный суд Калининградской области прекратил производство по делу на основании отказа Истца от иска, поскольку требования были добровольно исполнены Ответчиком. Старший помощник прокурора Гурьевского района Калининградской области не возражал против прекращения производства по делу в связи с отказом Истца от заявленных исковых требований.

При этом следует отметить, что в случае добровольного удовлетворения исковых требований Ответчиком после обращения Истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки подлежат взысканию с Ответчика.

Интересы истца в суде представляет адвокат по гражданским делам Евгений Старовыборный, ККА «Грозный и партнёры».